Bau- und Projektabwicklung im öffentlichen Bereich

Volks- und Hauptschule sowie Kindergarten Rudersdorf

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Wesentliche Vorteile f�r den Nutzer und Auftraggeber:

ganzheitliche Betrachtung der Liegenschaft
ein in sich schl�ssiges und ineinander abgestimmtes Sanierungskonzept in Bezug auf Bautechnik, Elektrotechnik und �Heizung/Klima/L�ftung/Sanit�r
das Aufzeigen von Energieeinsparpotenzialen
ein nach Priorit�ten/Notwendigkeitsstufen gestaffelter Ma�nahmenplan
dem Ma�nahmenplan zurechenbare Grobkostensch�tzungen

Leistungsumfang:

Analyse der vom Kunden zur Verf�gung gestellten Planunterlagen und Energieabrechnungen
Vor-Ort-Besichtigung der gegenst�ndlichen Liegenschaft
Ist-Aufnahme der Liegenschaft durch Spezialisten in Bezug auf bautechnischen, haustechnischen und elektrotechnischen Zustand
Erarbeitung der gesetzlichen Rahmenbedingungen, welche im Zuge einer Sanierung erf�llt/umgesetzt werden m�ssen
Erstellung eines Sanierungsvorschlages auf Basis der vom Bauherrn bekannt gegebenen Planungsgrundlagen
Abstimmung der angedachten Sanierungsma�nahmen mit den landesspezifischen F�rderrichtlinien
objektive, unabh�ngige Variantengegen�berstellung von alternativen Energietr�gern mit Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
Erarbeitung des m�glichen Energieeinsparpotenziales auf Basis der vom Bauherrn bekannt gegebenen Verbr�uche
Ausarbeitung eines Ma�nahmenkataloges f�r die Gewerke Bau, HKLS, Elektro
Grobkostensch�tzung
Abschlusspr�sentation mit den Kerninhalten

Gesamtnutzfl�che:

5.600 m� Hauptschule
600 m� Volksschule

Energieeinsparung:

Aufgrund der angedachten Ma�nahmen kann in der Hauptschule von einer zu erwartenden Energieeinsparung f�r die W�rmeversorgung der Hauptschule, von bis zu 60% ausgegangen werden (ca. 31.759 Euro inkl. USt. pro Jahr).
Zus�tzlich zur monet�ren Minderbelastung ergibt sich eine positive Auswirkung auf die Umwelt durch eine CO2-Reduktion in der H�he von ca. 100 Tonnen pro Jahr.
In der Volksschule kann von einer� Energieeinsparung von bis zu 70% ausgegangen werden (ca. 3.244 Euro inkl. USt. pro Jahr), dies entspricht einer CO2-Reduktion in der H�he von ca. 16 Tonnen pro Jahr.

Kontakt:

Kontakt WRS:

Herr B�rgermeister Tauss, Tel. 03382/71500

office@wrs.at, 0732/310 388-0

Kurzbeschreibung:

Gemeinsam mit den Gemeindevertretern der Marktgemeinde Rudersdorf wurde eine umfangreiche Besichtigung der Liegenschaften vor Ort durchgef�hrt (Hauptschule, Volksschule und Kindergarten). Im Zuge dieser Besichtigung wurden die Bereiche Bautechnik, Haustechnik, Elektrotechnik und Energietechnik detailliert aufgenommen und analysiert.
Das Protokoll der Bestandsaufnahme zeigt alle notwendigen Sanierungs- und Optimierungsma�nahmen auf. Die Klassifizierung nach Priorit�ten erm�glicht dem Auftraggeber, sich einen schnellen Gesamt�berblick �ber gesetzlich vorgeschriebene, technisch notwendige und erstrebenswerte Sanierungsma�nahmen zu verschaffen.
Mit den Gemeindevertretern wurden die vorgeschlagenen Sanierungsma�nahmen nochmals �berarbeitet, auf ein notwendiges Mindestma� reduziert und in einer Grobkostensch�tzung quantifiziert.
Die Marktgemeinde Rudersdorf legte gro�en Wert auf die Einbeziehung von Alternativenergien f�r die Beheizung der Geb�udekomplexe. WRS hat diese Herausforderung angenommen und stellte eine Wirtschaftlichkeitsbetrachtung f�r den m�glichen Energietr�ger Biogas an.
Die gesammelten Werte (Investition, Refinanzierungsraten, Energieeinsparung�) wurden in die �Pro-Kopf-Sch�lerquote� eingearbeitet und im Zuge eines Schulgemeindeausschusses pr�sentiert.

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