Volksschule Schlierbach
Wesentliche Vorteile für den Nutzer und Auftraggeber:
- ganzheitliche Betrachtung der Liegenschaft
- ein in sich schlüssiges und ineinander abgestimmtes Sanierungskonzept in Bezug auf Bautechnik, Elektrotechnik und Heizung/Klima/Lüftung/Sanitär
- das Aufzeigen von Energieeinsparpotenzialen
- ein nach Prioritäten/Notwendigkeitsstufen gestaffelter Maßnahmenplan
- dem Maßnahmenplan zurechenbare Grobkostenschätzungen
Leistungsumfang:
- Analyse der vom Kunden zur Verfügung gestellten Planunterlagen und Energieabrechnungen
- Vor-Ort-Besichtigung der gegenständlichen Liegenschaft
- Ist-Aufnahme der Liegenschaft durch Spezialisten in Bezug auf bautechnischen, haustechnischen und elektrotechnischen Zustand
- Erarbeitung der gesetzlichen Rahmenbedingungen, welche im Zuge einer Sanierung erfüllt/umgesetzt werden müssen
- Erstellung eines Sanierungsvorschlages auf Basis der vom Bauherrn bekannt gegebenen Planungsgrundlagen
- Abstimmung der angedachten Sanierungsmaßnahmen mit den landesspezifischen Förderrichtlinien
- objektive, unabhängige Variantengegenüberstellung von alternativen Energieträgern mit Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
- Erarbeitung des möglichen Energieeinsparpotenziales auf Basis der vom Bauherrn bekannt gegebenen Verbräuche
- Ausarbeitung eines Maßnahmenkataloges für die Gewerke Bau, HKLS, Elektro
- Grobkostenschätzung
- Abschlusspräsentation mit den Kerninhalten
Kurzbeschreibung:
Im Schulgebäude in der Gemeinde Schlierbach sind neben den Volksschulräumlichkeiten und dem Kindergarten auch mehrere Vereinsräumlichkeiten untergebracht (Musik, Turnen…). Aufgrund der intensiven Nutzung des Gebäudes wurde von unseren Technikern ein Hauptaugenmerk auf die nutzungsabhängige Optimierung gelegt. Sämtliche zukünftigen Nutzeranforderungen wurden in der Bestandsanalyse berücksichtigt (neuer Musikprobenraum, Adaptierung des Kindergartenbereiches, Integration des Vereinslebens in den Schulkomplex…). Basierend auf dem gemeinsam erarbeiteten Raum- & Funktionsprogramm wurden die Vorschläge für eine Generalsanierung in den Bereichen Bautechnik, Haustechnik, Elektrotechnik und Energietechnik erarbeitet und vor Ort bei den Entscheidungsträgern der Gemeinde Schlierbach präsentiert.
Grundvoraussetzung für die vorgeschlagenen Maßnahmen bildete stets eine Wirtschaftlichkeitsbetrachtung.
Der Bericht der Bestandsaufnahme zeigt alle notwendigen Sanierungs- und Optimierungsmaßnahmen auf. Die Klassifizierung nach Prioritäten ermöglicht dem Auftraggeber, sich einen schnellen Gesamtüberblick über gesetzlich vorgeschriebene, technisch notwendige und erstrebenswerte Sanierungsmaßnahmen zu verschaffen. Zudem erfolgte die Ausarbeitung einer Grobkostenschätzung nach den Vorgaben des Landes Oberösterreich. Ergänzt wurde diese Ausarbeitung um die Berechnung der möglichen Energieeinsparpotenziale.
Abwicklung:
Die Durchführung der Analyse erfolgte in Kooperation mit der Real Treuhand Facility Management GmbH