Kindergarten und Wohnungen Vorchdorf

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Wesentliche Vorteile für den Nutzer und Auftraggeber:

• ganzheitliche Betrachtung der Liegenschaft
• ein in sich schlüssiges und ineinander abgestimmtes Sanierungskonzept in Bezug auf Bautechnik, Elektrotechnik und  Heizung/Klima/Lüftung/Sanitär
• das Aufzeigen von Energieeinsparpotenzialen
• ein nach Prioritäten/Notwendigkeitsstufen gestaffelter Maßnahmenplan
• dem Maßnahmenplan zurechenbare Grobkostenschätzungen

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Leistungsumfang:

• Analyse der vom Kunden zur Verfügung gestellten Planunterlagen und Energieabrechnungen
• Vor-Ort-Besichtigung der gegenständlichen Liegenschaft
• Ist-Aufnahme der Liegenschaft durch Spezialisten in Bezug auf bautechnischen, haustechnischen und elektrotechnischen Zustand
• Erarbeitung der gesetzlichen Rahmenbedingungen, welche im Zuge einer Sanierung erfüllt/umgesetzt werden müssen
• Erstellung eines Sanierungsvorschlages auf Basis der vom Bauherrn bekannt gegebenen Planungsgrundlagen
• Abstimmung der angedachten Sanierungsmaßnahmen mit den landesspezifischen Förderrichtlinien
• objektive, unabhängige Variantengegenüberstellung von alternativen Energieträgern mit Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
• Erarbeitung des möglichen Energieeinsparpotenziales auf Basis der vom Bauherrn bekannt gegebenen Verbräuche
• Ausarbeitung eines Maßnahmenkataloges für die Gewerke Bau, HKLS, Elektro
• Grobkostenschätzung
• Abschlusspräsentation mit den Kerninhalten
  

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Gesamtnutzfläche:

747 m²

Energieeinsparung:

Aufgrund der vorgeschlagenen Maßnahmen kann von einer garantierten monetären Energieeinsparung für die Wärmeversorgung des Gesamtobjektes von bis zu 60% ausgegangen werden (ca. 2.400 Euro inkl. USt. pro Jahr). Zusätzlich zur monetären Minderbelastung ergibt sich eine positive Auswirkung auf die Umwelt durch eine CO²-Reduktion in der Höhe von ca. 30 Tonnen pro Jahr.

Kontakt: Kontakt WRS:

Real Treuhand Facility Management GmbH, Tel. 0732/6596-8207 office@wrs.at, 0732/310 388-0

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Kurzbeschreibung:

Neben der detaillierten Bestandsaufnahme der gesamten Liegenschaft in den Bereichen Bautechnik, Haustechnik, Elektrotechnik und Energietechnik wurden zusätzlich folgende Leistungen für die Marktgemeinde Vorchdorf durchgeführt:

Detailplanung
Es wurde eine detaillierte Planung für die anstehenden Sanierungsarbeiten am Kindergarten durchgeführt. Das Leistungsspektrum umfasste sowohl alle bautechnisch notwendigen Maßnahmen  als auch die für das Objekt notwendige  technische Gebäudeausrüstung. Ergänzt wurde diese Planungsarbeit um eine Prognose künftig zu erwartender Betriebskosten. Weiters wurden Energieausweise vor und nach der Sanierung für das Objekt erstellt. Ein wesentlicher Fokus bei der Planungstätigkeit wurde auf eine mögliche Umsetzung während der Ferien gelegt!

Kostenermittlungsgrundlagen
Aufgrund der mit den Gemeindevertretern abgestimmten Planungsergebnisse wurden von uns gewerkeweise Ausschreibungsunterlagen erstellt.

Ausschreibungstätigkeit
Oberste Priorität bei der Auswahl der Anbieter wurde auf die regionale Wertschöpfung gelegt. Weiters wurden die eingehenden Angebote von uns technisch und kaufmännisch geprüft und ein Preisspiegel erarbeitet.

Vertragserarbeitung
Die technische und kaufmännische Projektausarbeitung mündete in der Erstellung eines Vertragswerkes. Nach Abstimmung der Vertragsunterlagen mit dem Land OÖ erfolgte die Übergabe an die Gemeinde.

Abwicklung:  
Die Durchführung der Analyse erfolgte in Kooperation mit der Real Treuhand Facility Management GmbH

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